Großostheimer Strasse 36, 63811 Stockstadt

Moderne Doppelhaushälfte

367m² grundstück – 152 m² Wohnfläche – 236 m² Nutzfläche kernsaniert 2021 – Garten – 4 Etagen – ruhige Lage  – hobbyraum – Garage und stellplatz auf dem Grundstück – voll unterkellert

Diese 2021 kernsanierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Stockstadt am Main und begeistert durch eine großzügige Raumaufteilung der 152m² Wohnfläche. Diese geräumige Wohnfläche verteilt sich auf vier Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Duschbad, ein Büro und ein Abstellraum. Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer inkl. Badewanne und Dusche sowie drei geräumige Schlafzimmer und eine Diele. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen großen Hobbyraum der individuell genutzt werden kann. Ebenfalls verfügt das Objekt über zwei Abstellräume direkt am Garten und ist voll unterkellert. Somit bietet sich eine große Nutzfläche. Der schön geschnittene Garten wurde neu angelegt und macht das Objekt zu einem einladenden Zuhause – ideal für Familien. Eine große Terrasse verbindet den Wohnbereich mit der Außenanlage. Auch die Hofeinfahrt und das Pflaster vor dem Haus werden im August 2021 komplett erneuert. Eine Garage sowie ein Stellplatz auf dem Grundstück sind ebenfalls vorhanden. 

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Stockstadt am Main. Verschiedene Lebensmittelgeschäfte lassen sich in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichen. Ebenfalls befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie ein Tierarzt,  mehrere Kindergärten, eine Grundschule, eine Mittelschule, sowie mehrere Apotheken, einige Cafés und Restaurants. Schnell erreichbar sind ebenfalls die fünf Arztpraxen und drei Zahnarztpraxen in Stockstadt. Die Gemeinde bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und etliche Freizeitangebote wie eine Bibliothek, ein Heimatmuseum, ein Waldschwimmbad, Tennisplätze und ein Sportgelände. Verschiedene Naherholungsgebiete wie z.B. Schönbusch, Spessart und Odenwald sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

 Stockstadt am Main ist, mit seinen ca. 8.000 Einwohnern,  Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main und in unmittelbarer Nähe der Stadt Aschaffenburg. Auch liegt die Gemeinde ausgesprochen verkehrsgünstig mit Anschluss an die BAB A3, die B 26, die B 469 und über das Seligenstädter Dreieck an die BAB A45 und die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut.

Bilder während der Kernsanierungsphase

finale Bilder des Objekt Folgen